یکی از اقدامات و امور اجرایی شهرداری ها نظارت بر ساخت و ساز های ساختمانها و تعیین تخلف آنها در مراحل ساخت، و انطباق آنها با اصول و مقررات معماری و شهرسازی می باشد.

با توجه به این وظیفه شهرداری می بایست در مراحل مختلف ساخت و ساز بر آنها نظارت داشته باشد و در صورت تخلف آنها را به کمیسیون تخلف معرفی نماید.

* ساختار اصلی کمیسیون

رسیدگی به پرونده‌هایی كه توسط شهرداری به آن ارجاع شده است. كمیسیون ماده صد مركب است از نمایندگان شورای اسلامی شهر ، وزارت كشور و وزارت دادگستری

* نحوه عملکرد کمیسیون

كمیسیون پس از وصول پرونده به ذینفع اعلام می‌كند كه ظرف مدت ده روز توضیحات خود را كتبا ارسال دارد. پس از انقضای مدت مزبور كمیسیون موظف است موضوع را با نماینده شهرداری و عنداللزوم مالك (یا نماینده او ) كه برای ادای توضیحات دعوت می‌شوند مطرح نماید و حداكثر ظرف مدت یكماه از تاریخ جلسة مذكور باملاحظه و بررسی گزارش و دفاعیات مالك و انطباق مورد تخلف باتبصره‌های ماده صد قانون شهرداری تصمیم مقتضی اتخاد شود.

* نحوه اخذ جریمه از متخلفین

هر گاه مالك در مهلت مقرر اقدام به تخریب بنا ننماید، شهرداری راسما اقدام كرده و هزینه آن را از مالك دریافت خواهد نمود. شهرداری نیز مكلف است براساس آن، نسبت به وصول جریمه اقدام نماید.

در صورتی كه ذینفع از پرداخت جریمه خوددای نماید. شهرداری مكلف است دوباره پرونده را به همان كمیسیون ارجاع و تقاضای صدور رای تخریب را بنماید.

چنانچه ساختمان در مراحل مختلف بررسی از لحاض اصول مهندسی و معماری و شهرسازی دارای مشکل نباشد می توان گواهی عدم خلافی و پایان کار کسب نمود.

فایل پاورپوینت 50 اسلاید